中欧智慧中心·天府星耀湾项目怎么样值得购买吗最低多少钱
站位天府新区视高南天府黄金十字，铸就核芯居住区城市封面，地段价值突出。项目总占地103亩，自身商业配套引入法国文悦国际酒店，空中泳池奢配，欧式商业街区，引进德国零售巨头，汇聚适宜深度居住的完善配套。
项目基本参数：
项目占地：总占地103亩
总套数：738套
绿化率：38%
容积率：1.99
梯户比：2T4、2T6
楼层：14F、16F、18F小高层
物业公司：华润物业顾问
停车位：503个
户型面积段：66-110㎡
单价：11000元/㎡
首批次户型：66㎡（套二单卫）、78㎡（套三单卫）、88㎡（套三双卫）、96㎡（套三双）
清水交付，不带装修
交房时间：2024年12月
开发商：四川麟汇锦业置业有限公司（成都老牌本土集团公司下属地产开发单位，资格老，资金稳定）
打造商业介绍：
呈现时间快：2022年底商业区呈现，入住即运营；
部分自持品牌直接导入，快速呈现安全可靠：包括天府国宴中餐系列，泰国海鲜馆，特色河鲜馆，悦江汇量贩KTV等自营品牌导入；
引进欧洲零售巨头及产品展销中心，打造区域商业中芯：与德国零售巨头Aldi奥乐齐意向商谈中，打造区域商业零售中芯，同时引进多种欧洲特色产品展厅。
项目周边配套：
交通：天府大道主干道+S5轨道交通+T50及多条公交路线；
学校：全年龄教育配套，清华大学附属学校K12重磅进驻，孩子前程无忧；
医疗：四川大学华西天府医院、高康国际医院、眉山天府新区第一人民医院三家三甲级为您健康保驾护航；
公园：约3200亩柴桑河生态湿地公园、约2000亩帽顶山公园，约710亩寨子山公园、柴桑河，南天府公园等，打造“一河三公园”生态景观体系，打造“园中建城，城中有园”的生态城市；
其他：全球第二大主题乐园—乐高主题乐园距离本案仅6KM，乐高主题乐园占地850亩，打造国际化标准与四川文化元素融合的综合体验式国际乐园。项目已于2020年6月正式开工。
项目价值点总结：
天府大道+中建大道城市双中轴，南天府核芯区政务中芯，新区买房，必须买政务中芯旁！
天府新区首个重点中欧零售交流中心，国际商业运营商，自持物业，和业主共享区域红利！
唯一五星级酒店，打造空中无边界泳池+唯一国际宴会中心，南天府形象封面！
法国文悦酒店及德国零售品牌入驻，下楼漫步正宗欧洲零售商业街！
面积66㎡起，稀缺欧式风格纯居小户型！
2T4，2T6，14-18F小高层，户户采光通风极佳！
华润物业顾问，后疫情时代，保值性远超其他项目！
送智慧服务平台系统，升级智慧生活方式！
项目效果图：
户型介绍
样板间介绍：
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“中欧智慧中心2019（TR）
按照《物业管理条例》、《四川省物业管理条例》、《眉山市物业管理条例》等法规、政策的规定，决定对“中欧智慧中心2019（TR）-10-1号地块”物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：
一、招标项目的简要说明
1、项目名称：中欧智慧中心2019（TR）-10-1号地块
2、招标人：四川麟汇锦业置业有限公司
3、本项目位于:视高街道天府大道西侧、中建大道南侧
4、总建设净用地面积：31280.87 ㎡。
总建筑面积：80733.82㎡。其中：地上建筑面积：64296.3㎡；地下建筑面积：16437.52㎡。
绿化面积12504.75 ㎡，绿地率39.98%，容积率1.99988。
机动车位：地下车库停车位504个15746.17㎡，非机动车库373个567.65㎡；
小区出入口3个，地下车库出入口2个。
二、物业服务用房及业委会用房的配置情况
物业管理用房：地上用房建筑面积为129.16平方米，位于6号楼1层；地下场地面积 123.7平方米，分别位于6号楼1层。
业主委员会用房：位于6号楼1层计30 ㎡。
三、拟执行物业服务标准
拟暂按《眉山天府新区住宅物业服务等级划分》中的“住宅物业四级”标准执行物业服务。
四、投标申请人资格要求：
1、依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格的企业，且符合：
(1)、具有独立承担民事责任的能力；
(2)、参加本次投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录;
(3)、本次招标不接受联合体投标。
五、报名时间及报名要求：
1、报名时间：2022年4月20日至2022年5月9日时间内09:30－11:30、14:30--17:00。
2、本次招标采取预约报名，报名单位先进行报名预约，预约联系人:任老师，联系电话***
六、投标报名所需资料
1、单位法定代表人授权委托书、有效身份证原件及加盖鲜章复印件；
2、注册于中华人民共和国的企业法人营业执照正、副本原件及加盖鲜章复印件；以上证件查验原件，并留加盖鲜章的复印件一份。
3、决定报名的投标单位在报名时应提供经办人授权委托书原件及身份证、投标单位营业执照副本和资质证书副本复印件（复印件须加盖投标单位鲜章）。
七、招标人及联系方式***
招标人：四川麟汇锦业置业有限公司
联系人：袁平 联系电话***
2022年4月19日