社区服务平台
二、社区服务平台的优点
通过智慧社区平台，物业可以提供更多优质的服务，这不仅可以给物业带来创收，也可以为业主提供增值的服务。小区住户即使不在小区也可以和物业进行沟通，让物业人员帮忙处理。同时物业可以给每位住户发布各类信息，为小区居民提供自助保修、自助缴费、投诉建议等多种增值服务，提升物业管理水平。通过这种更高效的沟通服务，可以为小区的老年人提供更贴心的服务。
用户使用各类移动智能终端，无论何时身处何地均可实现家电控制功能，并且支持灯光，空调等与外部传感器联动,真正意义上实现智能家居生活。比如在云服务器自动收集当地天气信息，根据日出日落时间来调整空调温度，窗户的开关;根据用户的设定结合天气信息来触发各类情景模式的控制。
三、社区服务平台的功能
智慧化社区，就是通过智慧化信息将管理、服务的提供者与每个社区住户实现有机连接的社区。这种智慧化的网络系统，使社会化信息提供者、社区的管理者与住户之间可以实时地进行各种形式的信息交互。系统由社区公共服务信息系统、社区服务网站、公众手机APP、社区信息资源库等构成。
1、社区公共服务信息系统
以街道(乡镇)、社区(村组)为基本单元，建立应用功能集成、界面规范、部署集中的社区公共服务信息系统。按照涉及社区公共服务事项的不同业务需要进行流程优化，逐步实现社区公共服务的“前台一口受理、后台分工协同”。
2、社区服务网站
根据不同的年龄阶段、不同的服务主题，建立频道，为全市快速搭建社区服务网站群。提供社区公告、网上办事、信息查询、居民诉求等功能。
3、公众手机APP
公众手机APP支持当前主流的IOS、Android等操作系统。可随时随地通过手机访问社区公共服务平台，并提供社区服务、网上办事、信息查询、互动交流等功能。
4、社区信息资源库
规范社区公共服务信息平台的信息共享范围、共享方式和共享标准，以实有人口信息为基础，关联整合社区就业、社会保障、文化卫生、计划生育等公共服务信息资源，建立以公民身份证为唯一代码的社区公共基础信息资源库。
四、社区服务平台APP开发
社区服务APP应用开发有效提升了居民的生活质量。放眼全国，社区管理是细小管理的基础，因此社区应用的市场还是非常大的。社区服务APP有助于社区居民了解社区相关政策，办理相关业务，而且这种智能办公的方式，也大大提升了街道社区的办事效率。
1、社区服务平台APPP开发的优点
1)及时性：以往社区工作人员在巡视街道时，发现脏乱差等都需要经过一定程序才能传达到所负责的人手里，而通过社区APP，只需要在发现问题的地方将其用手机拍下，然后上传到APP的“市容管理”模块，便会及时提醒负责人来处理，当清理干净后再讲清理后的照片上传，让管理者看到处理结果。而且当发现那些私搭乱盖等违章建筑后也能更及时的进行整顿。
2)快捷性：以前很多社区居民想要了解相关政策都得去居委会或者街道办，但是现在可以通过社区APP进行查询，免去了用户很多麻烦。而且对于最新政策、社区通知等都能第一时间了解。
3)关爱独居老人：通过的GPS定位功能可以随时跟踪社区工作者工作位置，监督他们对独居老人的工作是否做到位，以及一些其他工作的开展情况。
2、社区服务平台APP开发的功能
1)办事指南：此功能涉及社区居民日常办理各种证照的指南，例如办理社保、护照、居民身份证、社会救助等需要什么资料，办事的流程如何、咨询电话等，这样使居民办事更有效率，更加顺利。
2)新闻公告：国家最新的政策和时事、停水停电通知等都可以通过此功能及时传达给社区居民。对于一些比较重要的通知,APP平台还可以利用后台技术提醒居民用户，有重要通知发布的消息。
3)生活资讯：是居民生活所在城市衣食住行的集合，包括旅游、娱乐、美食、公交线路等，为社区居民打造一个生活服务资讯平台。
4、社区市场：社区居民可以通过此功能发布交易买卖信息，交易买卖可包括二手物品交易、房屋出售、房屋出租等多个方面，打造社区交易市场，方便社区居民。
5)便民服务：包括家政服务、管道疏通、送水、教育、餐饮、家电维修等，展示社区周边这些便民服务设施，便于居民搜索。用户还可以利用LBS进行地理位置定位，优先展示当前距离用户较近的店铺。邀请店铺入驻本社区APP平台，与运营商签订优惠条款，社区住户独享。居民也可以通过APP在线预约服务;在接受服务之后，用户还可对维修结果进行评分，点评。
6)社区论坛：这是社区居民交流与互动的平台，方便邻里之间互相沟通。所有社区居民可以在论坛中发表内容和图片，其他居民可以回复，互相交流。这样能极大地提高平台的活跃度和用户粘性，又能让邻里之间的关系更加亲近。
7)社区活动：展示社区的各种商业、文化、体育、社会活动。一方面，用户可以通过APP平台，报名参加自己感兴趣的活动;另一方面，举办完活动以后，平台还可以展示活动的内容及精彩图片，与居民分享。
8)物业账单及在线缴费：社区服务APP平台还可以和社区内居民小区的物业管理公司进行合作，各小区住户可以通过APP直接查看自家每月的物业管理账单;平台同时支持在线缴纳物业费，系统内置账单管理系统，可实现各个物业内部的账单和财务管理。
9)社区医疗：此功能主要方便社区居民在线向签约的家庭医护人员咨询、预约上门服务和进行健康科普等。
10)建议反馈：为了更好地服务社区居民，建设和谐社区，居民可以在此功能中提出有助于社区建设的建议，社区中的服务机构接收到建议后，就要进行回复，还要根据实际情况，做相应的整改。
五、智慧社区服务平台建设内容
智慧社区服务平台不但可以帮助居民实现家用电器的远程智能控制和家庭安防的远程监控，还可以提供高效、便捷的党务、政务服务。
1、呼叫中心：以建设服务辖区内的家庭服务“呼叫中心”为业务支撑平台，建立辖区居民电子档案，进行记录并定期更新，街道和社区根据电子档案，定期对档案中记录的弱势群体提供电话慰问、上门保洁等服务。为辖区居民提供健康保健、科学饮食、求医问药、法律咨询及援助、订餐、护工、保姆、保洁等服务。
2、智能终端：以“社区智能终端”为业务延伸平台，将桃源街道智慧社区“云”服务平台理念应用于实际居民生活，将呼叫中心的服务触角拓展到社区，实现社区诉求的分类、处理、派单的智能匹配。
3、社管平台：以“智慧社区平台”为业务增值平台，结合“互动终端”、“呼叫中心”的服务优势，创新社区行政服务新模式，将社区行政服务延伸至社区终端以及互联网，实现公共服务、行政服务的资源整合。
4、移动终端：建立以“移动智能终端”为主体的民生服务平台，简化业务服务流程，市民可使用移动手机终端、微信平台，实现社区服务的在线提交，社区政策的在线查询以及相关热点服务了解等。
5、智能社区：整合“呼叫中心”、“互动终端”、“社管平台”、“移动终端”资源优势，打造实体桃源街道智慧社区“云”服务平台智慧社区民生体验厅，从服务理念上、服务形式上提升完善现有的政府、街道、社区服务模式，增加社区居民幸福指数。
六、社区服务平台系统
智慧社区是社区管理的一种新理念，一种新的管理模式。智慧社区的模式越来越明朗。智慧社区包括基础环境、基础数据库群、云交换平台、应用及其服务体系、智能家居系统、运营服务系统六个方面。
1、硬件设施：指智慧社区或者家里的传感器、摄像头、宽带等硬件设施。
2、数据库：包括信息数据库包括业务数据库、传感信息数据库、日志数据库、和交换数据库等四大数据库。
3、平台：提供计算服务，实现各种数据的交互和计算。
4、应用服务系统：指小区内的视频监控系统、广播系统、门禁系统、报警系统、智能感应系统等服务系统。
5、社区电商服务系统：在社区内的商贸活动中，消费者能在网上购物，缴纳电费水费宽带费等服务活动。让社区居民能不用出门就能完成大部分日常生活必需品的采购。
6、智能家居系统：利用先进的网络通信技术、综合布线技术、计算机技术等把与家居生活有关的各个系统连接在一起实现灯光控制、窗帘控制、安防等场景，营造一种全新的智能家居生活体验。
七、智慧社区盈利模式
在智慧社区解决方案里边，智慧社区是一个系统化的工程，不单纯是做硬件产品的建设，还需要智慧社区软件平台的支持，另外还需要跟各类政务和其他平台的数据服务对接，需要跟政府部门合作建设的整体工程，所以，智慧社区的盈利模式重点也是在其整体生态体系上的来实现的。
1、周边电商生态系统收费盈利
智慧社区盈利模式之一就是建立社区周边的电商服务系统，社区三公里内生活圈覆盖，让社区购物实现本地化，零距离。通过合作一些服务比较好的超市和供应商，为社区业主提供：生鲜、食品、蔬菜以及生活用品等购物服务，方便社区业主的日常生活采购，提高业主生活质量。
2、合作广告媒体实现盈利
通过跟各个比较好点的广告公司和传媒公司进行合作，出租自己的社区楼宇对讲门口机和室内机的广告位，提供覆盖小区的精准广告服务，如果智慧社区能正常形成规模化，这类也可形成比较固定的广告营收。
3、社区O2O服务收费盈利
社区O2O既生活服务类项目的线上线下生活服务，通过整合一些生活常用服务比如洗衣、保洁、家政、维修服务、洗车、电影、餐饮等服务，让小区周边的服务跟社区业主直接对接，省去了找寻的成本，通过提取一定的社区服务平台佣金来实现营收。
4、电信运营商等合作收费
电信运营商方面的合作可以根据自己的社区小站服务点推广通讯和宽带方面的产品，比如可以实现手机的直接零售和宽带业务办理，业主在家里的平台即可看到U家小站合作的项目，升级宽带或者更换业务等。
5、医疗服务等项目收费
通过跟周边或者本市的医疗、诊所等单位实现数据共通，为业主建立家庭健康档案，方便老年人的身体健康状况实时反馈，同时也可以预约医疗单位的健康专家实现上门体检和针对性的健康服务，通过为家庭提供定制服务来收取费用。
6、社区物业服务盈利
传统物业提供的服务都是最基础的社区服务，而且由出现物业费收缴困难，物业服务不理想，导致物业管理在很多社区是一个难解决的问题，通过智慧社区服务平台让业主和物业公司建立标准服务规则，业主缴纳物业费用的同时也可以实现对物业服务人员的评分机制。
另外业主也可以根据自己的特定需求购买物业的增值收费服务，这方面可以尝试拓展比如家庭安防保卫服务等，让物业公司进入正常循环，也避免不定期更换物业导致的管理难题出现过多。
八、社区O2O模式
社区O2O是指OnlineToOffline(在线离线/线上到线下)，也就是将线下的商务活动与互联网结合，让互联网成为线下交易的前端。而社区O2O更偏重对社区居民的服务，比如京东到家等服务，他们是以社区为单位，进行服务线上线下的打通，围绕社区居民的衣食住行开展。
1、社区综合服务O2O
社区综合服务O2O是指融合社区周边商家，拟在满足社区居民各种各样的需求。这种类型的O2O，运营模式偏线上，线下仅依靠地推做支撑，如若地推团队撤走，则很容易出现后续推广和服务跟不上的问题，造成客户粘度小，降低了平台的可持续性发展度，最终形成恶性循环，影响线上业务的发展。
2、物业管理O2O
此种类型的社区O2O，多是地产和物业公司被迫转型的产物，其功能偏向于物业管理的智能化建设，忽视了物业服务的亲情化。再加上传统物业与居民关系的淡泊，物业主导的社区O2O，很难从居民的需求层面上建设平台。
但物业主导的社区O2O，可以利用已有的物业资源进驻社区，并利用物业长期驻扎社区的这一优势，进行推广和后续服务。
3、社区网购O2O
社区网购O2O，偏向于商品的配送业务，虽然是轻资产，利于扩张市场，却忽视了社区周边的服务市场，盈利模式过于单一，不能满足社区居民的需求。
4、垂直服务O2O
优点是比较聚焦，能用单一的服务，迅速打开市场，吸引消费者的注意，缺点是盈利模式单一，竞争门槛低，消费频率较低，最重要的是不能全面满足消费者的需求。
5、便利店O2O
优点是积累了很多的线下便利店，形成线上可以依靠的社区据点;有知名度，容易推广;缺点是线上发展滞后，盈利模式单一，管理粗放，尤其是生鲜，另外也忽略了社区周边的商家和服务，难以满足社区居民的多样化需求。
九、社区服务平台发展前景
智慧社区的建设是社区发展的必然趋势，所以“居家养老”服务体系的建设必须以智慧社区的理论为基础，以智慧社区的建设为依托，这样才能使“居家养老”服务模式更加科学、合理，并具备不断创新和可持续发展的能力。智慧社区作为智慧城市建设的一个重要部分，指的是借助物联网、传感网，网络通讯技术融入社区生活的各个环节中，实现从家庭无线宽带覆盖、家居安防、家居智能、家庭娱乐、到小区智能化为一体的理想生活。
“居家养老”服务体系中的三个基本单元——政府、企业和服务对象，彼此虽然独立运作，但又均以智慧社区信息服务平台为核心，最终构成一种隐性的联系。在智慧社区“居家养老”服务这一模式中，政府出资用于构建智慧社区信息服务平台，从中获取相关的信息，并不断发展和完善信息服务平台的各项功能;服务对象主要向智慧社区信息服务平台提供自己的需求信息，并从众多的服务产品中选择适合自己的服务产品;企业可以从智慧社区信息服务平台获取准确的服务需求，从而提供精准的、专业的服务产品。
社区服务平台有哪些?
因为很多智慧社区服务平台主要是集中在APP上，以网络社区的概念为主，很多功能都是基于网络信息服务，线上内容占据了大部分。这样的智慧社区服务平台仅适合一些初级的智慧社区信息化建设服务，如果是新型小区或者高端社区这样的平台显然是不够用的。我爱物联网智慧社区服务平台的优势是既有市面上智慧社区APP的功能，比如社区信息服务，社区O2O，社区电商以及物业管理等，还有硬件联动功能，社区服务软件的包括了用户生活、工作、学习、医疗范围社区，整合社区内购物、娱乐等资源，打造线上线下完善的网络闭环，实现社区物流终端配送的一站式社区服务平台。让用户享受安全、优质、便捷、顺畅的智能化高品质社区生活。这样极大的拓展了智慧社区的平台功能，也更适合地产商和工程商建设智慧社区项目使用。社区服务手机软件就是能够在日常生活中为我们的生活提供便利的服务软件。他也是最亲民的一类软件，在生活中时时刻刻都能够用到，为我们的生活提供了非常大的便利。
O2O平台有哪些行业?
虽然O2O电子商务能获得大量消费者的青睐，但并不是所有行业都适合使用O2O平台进行发展，因此在众多的行业中，很多行业做的并不是很好，有些企业一味地烧钱，当资本寒冬来临时都走向了破产。6108技术小编总结出以下几个行业是适合使用O2O平台进行业务发展的。
1、旅游O2O平台
现在的旅行社都纷纷开始了旅游网站的全面建设，虽然在资源上给旅游者丰富的旅游信息，优惠的旅游价格，但在传统的旅游商城网站中，资讯和价格已经很难打动旅游者进行更深的旅游消费，所以新的消费模式和消费体验，是旅游商城网站打破现状的最有效方法。
因为O2O平台的运营模式是双向的，不仅有线上的信息宣传，还有线下的消费体验，而旅游行业是一个注重线下消费体验的行业，所以将传统的旅游网站的运营模式转换成O2O模式进行运行，那么旅游行业会更适合电子商务的发展。
2、餐饮O2O网站系统
衣食住行是人们生活的不可或缺四大模块，随着互联网的快速发展，越来越多的人习惯网上消费。今天的人们喜欢便捷和多样化的消费，而传统的餐饮消费不仅很难给消费者多样化的选择，还会消耗消费者大量的宝贵时间，但餐饮行业使用O2O模式进行经营，不但能给消费者更多的消费选择，还能让餐饮消费变得更加的便捷。
此外，餐饮商家使用O2O平台进行经营不仅能更加广泛快速地传播餐饮信息，还能根据消费者的需求做出更适合市场需求的调整。
3、生鲜O2O平台
传统的生鲜消费，不仅有着市场狭窄的局限，还有信息传播慢的缺点，而生鲜市场又不同于一般的消费品，一般的消费品有较长的保质期和比较容易保存的特点，所以生鲜市场一直难以在互联网上发展。但如果生鲜行业使用O2O模式的商城系统进行经营，不仅解决了传统市场狭窄的问题，还能解决商品难保存的难题，所以，生鲜O2O平台是让生鲜行业开展电子商务的好平台。
社区综合服务平台APP有哪些类型?
社区APP开发通过为用户提供各种生活服务，包括家政保洁、电器报修、快递查收等服务，为人们生活带来无限便利。那么社区服务APP有哪些类型呢?6108技术小编给你详细介绍。
1、家政服务类
家政服务类APP通过整合线下家政、家洁等商家服务资源，为用户提供线上的信息查询、预约、支付、投诉等服务，同时通过设定服务人员的介绍以及评价，帮助用户挑选心仪的服务人员。
2、商超配送类
商场超市配送类APP为用户提供周边商铺、超市等商家为用户提供消费者在线订购服务平台，利用线下店铺的人力资源进行配送，为电子商务模式解决“最后1公里”的配送问题。
3、代收代寄类
在社区服务APP软件开发为用户提供代收代寄件服务，通过线下开店或利用合作店铺资源，为用户提供服务，通过聚集用户资源开发出更多的服务。
4、社区综合类
社区内部的综合在线论坛，为用户提供在线沟通、经验分享、交友、二手交易等服务，并提供便民信息查询、商户查询等服务。
智慧小区包含哪些项目?
智慧社区正是基于此次的一种理念思考，也是新形势下探索公共治理的一种新模式，即以构建人性化环境为基础，充分应用互联网技术，以保障社区安全、提供综合社区信息服务、智能家居以及物业管理智能化。那么智慧小区包含哪些项目呢?6108技术小编为你解答。
1、智慧物业管理：针对智慧化社区的特点，集成物业管理的相关系统，例如：停车场管理、闭路监控管理、门禁系统、智能消费、电梯管理、保安巡逻、远程抄表，自动喷淋等相关社区物业的智能化管理，实现社区各独立应用子系统的融合，进行集中运营管理。
2、电子商务服务：社区电子商务服务是指是在社区内的商业贸易活动中，实现消费者的网上购物、商户之间的网上交易和在线电子支付以及各种商务活动、交易活动、金融活动和相关的综合服务活动，区居民无需出门即可无阻碍的完成绝大部分生活必需品的采购。
3、智慧养老服务：现在老人居住的环境有两种最常见，一是住在家里，另外就是住在养老院，针对这两种情况分别提出智慧养老的方案，其最终宗旨是使得老人有安全保障，子女可以放心工作，政府方便管理。家庭“智慧养老”实际上就是利用物联网技术，通过各类传感器，使老人的日常生活处于远程监控状态。返回搜狐，查看更多
智慧社区解决方案
面向市、县、区、镇人民政府及街道办事处、社区居委会等用户，通过运用现代科学技术，整合物信数据，以社区治理、平安建设、社区服务及综合管理四大应用体系为核心，解决传统社区治理效能不高、安防能力薄弱、民生服务水平不佳的问题，同时借助系统开放能力，为各类社区运营方提供能力支撑、为社区发展提供N种可能，助力“有效能、有平安、有温度、有活力”的“四有智慧社区”建设，全面提升社区管理与服务水平。
（1）“有效能”的社区
针对社区异常事件多、治理手段有限等问题，借助信息化AI技术手段，提供社区档案管理、街面店铺整治、人居环境治理、高空抛物监管等功能应用，促进社区治理更加精细化、智能化、高效化，全面提高社区治理效能。
（2）“有平安”的社区
针对部分社区缺乏必要的安全防范措施、消防监管手段等问题，基于智能化设备，构建完善的安消监管体系，实现人车出入管理、社区消防监管、非机动车管控、测温防疫监管等管理手段，形成“事前预警、事中告警、事后回溯”的“三步走”机制，提升居民生活安全感。
（3）“有温度”的社区
社区作为人民群众日常生活的场所，社区居民的满意度是政府执政为民的重要体现之一。通过社区养老服务、信息发布服务、智慧政务服务、社区广播服务等功能应用的建设，满足人民群众对便捷、高效、智能的社区服务需求，提升居民生活幸福感、获得感。
（4）“有活力”的社区
依靠系统整体的开放性架构优势，提供数据资源开放、应用接口开放、平台服务开放等标准化能力，为教育服务、旅游服务、交通服务等资源引入社区提供有力支撑，助力社区生态圈构建。
《智慧社区建设运营指南（2023）》正式发布
近日，在第十一届全球智慧城市博览会·上海分会，国家信息中心智慧城市发展研究中心、中睿信数字技术有限公司联合发布了《智慧社区建设运营指南（2021）》（以下简称“《指南》”）。《指南》对智慧社区建设运营的概念内涵、业务需求与建设要点、技术路线、建设运营模式、规范合规等进行了全面深入分析，并就数字中国建设大背景下的智慧社区持续健康发展提出了建设指引。
国家信息中心信息化和产业发展部主任、智慧城市发展研究中心主任单志广正式发布《指南》研究成果。单志广表示，随着我国城镇化率提高，各类老旧小区相继启动智慧化改造，新建社区开展智慧化提升，智慧社区市场规模将持续扩大，智慧社区将开辟数字产业价值蓝海。单志广指出，随着政企合作模式在智慧社区建设运营中的应用与推广，更多的社区资源将被盘活并不断激发出数字产业的新活力，带动智慧养老、智慧医疗、智慧能源等关联产业发展，为数字产业发展开辟新的空间，并逐步构建起智慧社区产业发展的良好生态。研究发布《指南》是落实国家关于智慧社区建设相关工作部署，推进智慧城市、数字社会建设的重要探索，也是总结提炼当前智慧社区发展现状和问题，推动智慧社区从以建为主转向长效运营，构建政府引导、政企合作、多方参与、专业运营合作的可持续发展生态，促进有效市场和服务型政府有机结合的重要尝试。
《指南》在分析梳理社区和智慧社区概念、建设运营模式基础上，提出了智慧社区的定义：一般而言，智慧社区是利用5G、物联网、大数据、人工智能、区块链等新一代信息技术，以社区的智慧化、绿色化、人文化为导向，融合社区场景下的人、地、物、情、事、组织等多种要素，围绕社区居民的公共利益，促进社区居民交往互助，统筹公共管理、公共服务和商业服务等多样资源，提供面向政府、物业、居民和企业等多种主体的社区管理与服务类应用，提高社区管理与服务的科学化、智能化、精细化水平的一种社区管理和服务的创新模式。
《指南》提出智慧社区建设要点要围绕社区核心业务需求分类推进。社区是群众生产生活的基本场所，是面向群众的第一站，智慧社区建设需围绕社区基本业务展开，即“政务”“商务”“服务”“家务”，统称为“四务”。智慧社区建设是在社区建设基础上，利用5G、物联网、人工智能、大数据等新一代信息技术，对社区“四务”进行整合升级和流程再造，形成社区数字化、智慧化业务场景，全面提高社区生活的便捷性，为居民、政府、企业等多方提供便利，形成互利共赢的良好生态。值得注意的是，我国社区情况复杂，不同的社区具有不同的特色及业务重点，智慧社区建设运营应考虑到这些背景差异带来的需求差异，做好需求分析，分类推进。
《指南》提出智慧社区技术路线要与智慧城市建设相协调。智慧社区建设不是孤立的点，而是对智慧城市建设理念的继承、发展和实施，因此智慧社区建设的技术路线在满足社区建设特点和需求的同时，应与智慧城市建设的技术路线相协调。智慧社区建设以网络、智能设施、存储设备等硬件为基础，以数据为驱动，以数字化平台为支撑，综合利用5G、物联网、人工智能、大数据等新一代信息技术，构筑智慧社区技术底座，支撑社区智慧应用。智慧社区的总体架构主要包括基础设施层、数据层、平台层、应用层四个部分，智慧社区的设施、数据、系统、平台与智慧城市的对应组件相连接，智慧社区的技术实现由相关制度、技术、运维、安全等标准体系进行保障。
《指南》提出智慧社区建设要有长效可持续运营模式支撑。建设运营的可持续性是考量智慧社区建设成效的重要指标，也是实践中探索的重点，常见投资与运作模式可分为政府投资建设模式、市场投资建运模式、政企合作模式和委托经营模式等四种。同时，智慧社区项目具有盈利回报机制多样的特点，大致可分为增值利用服务、广告收益、可行性缺口补助、使用者付费、场地租赁收入、渠道收入等六种方式。在以往的智慧城市和智慧社区建设中，政府占据主导地位，企业作为建设主力，而社区居民和公众参与度较低、使用意愿不高，导致群众获得感不强、持续运营能力薄弱。未来智慧社区需要加强基于物联网、大数据、人工智能等新技术手段的建设运营模式创新，探索建立基于多元参与、数据融合的“共建、共治、共享”社区治理和服务新模式。
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智慧社区服务平台
引入人工智能、人脸识别及物联网等技术，提升物业服务智能化水平及提高安全防控能力，有效改善社区的居住环境，提升居民智慧化服务体验。
物联互联通过社区门禁、车禁、安防、水电表、电梯、摄像头等设备对接或升级改造，实现物联设备与智慧社区平台的智能互联，提升物业服务质量。
智能管家通过智慧社区平台打造“物业智能管家”形象，满足居民开门、停车、报事报修、物业缴费、家居节能、会所预约等全流程线上物业服务需求。
整合家政、保洁、家居、保养、亲子、旅游、休闲等一系列社区到家服务，线上线下联动满足居民全方位社区生活需求，打造一站式、全品类、有保障的生活服务体系。
整合社区周边生鲜食品、日常用品、餐饮外卖等优质商户入驻智慧社区平台，打造周边一公里商圈，服务商户，便利居民。
引入善融商务等大型电商，打造第三方合作开放平台，满足居民全品类商品需求。
开展集中采购，建立商品服务供销体系，免去中间流通环节成本，为居民提供价廉质优的购物消费体验。
提供社区住户浏览社区活动、活动通知、报名参加活动、扫码验证签到、线上选择、签到墙、投票墙、抽奖墙等功能。
提供论坛、社群、聊天等社交服务，开展社区活动，建设社区邻里间分享、共享、社区等交流平台，活跃和拉近邻里关系。
构建社区媒体网络，根植于各楼盘社区，部署网络化新型媒体，形成对全方位、立体式信息覆盖，获取客户高频关注。
消费金融围绕社区业主，对客户进行主动授信，为业主提供纯线上消费金融产品，以及便利的选择结算工具，结合业主的关注、偏好及使用场景提供相应的金融产品和服务支持。
家庭金融围绕社区家庭，以家庭核心成员为主体，建立、编制家庭资产负债表、现金流量表及评价模型，为用户提供家庭综合授信、家庭信用卡、家庭财富管理等综合金融服务。
社区金融围绕社区各类主体，通过建立社区专属服务网点、合作物业管理公司、社区金融专员及社区自助设备等多层次线下线上承接，为住户、商户、企业及物管等参与主体提供全品类金融服务。